2015庄河新个人贷款买房流程 掌握6原则贷款划算
目前庄河贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足
房天下房天下2015-09-10
买什么iPhone6s 任志强:房价 快抄底
任志强:别买股票买房子 下半年20城市房价 !博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店举办,来自国内外政、经、学、业界领袖和精英近千人参会。年会以"分化 与重构:弱平衡下的创新逻辑"为主题,涉及房地产政策、互联网地产金融、电商O2O、"一带一路"等热门话题,旨在为 中国房地产 持续健康发展寻找新动力。任志强劝大众别买股票买房子, 2015年下半年20城市房价将 !买什么iPhone6s 房价 快抄底! 2015年7月20日下午,在"21世纪房地产论坛第15届年会"的对话环节,在回答记者有关上市房地产企业的股票现在是否可以买入的问题时,任志强回答说:"现在严格说起来银行和房地产企业的估值偏低,高科技什么的估值偏高,他们的市盈率已经到了80倍到100倍,而房地产是8-12倍之间。就我个人来说,我觉得现在的股市和实体经济状况是有差别的, 企业的回报不足以满足这么高的估值,所以你们还是买房子吧。"2015年下半年房价有可能 的20个城市 1、北京 住宅均价:29418元/平米 住宅均价:27024元/平米 住宅均价:25942元/平米 均价:2553
房天下房天下2015-09-10
大连千亿打造 体育新城 先天 加政策所指
74平方公里,大连千亿打造 体育新城崛起, 先天 加政策所指! 体育新城扛鼎大连 是什么?理论上的解释是: 是与城市 商务区(CBD)在空间上相呼应,在功能上相补充,同时又有相对独立性的城市次级商业商务 ,是城市人口和生产要素在向外扩散的过程中形成的新的节点,也是城市空间结构由单核向多核演变的结果。 什么样的地方适合建 ?作为城市的商务、商业和生活 之一, 必须选择合理的区位,并建设便捷的交通系统,保证人流、物流的畅通。 按照这个标准查阅大连地图,你很快就会发现,在甘井子区的核心位置,大连 城区的西北方向,大连全境的地理 ,有一片面积广袤、生态良好的"处女地",这里不仅内部路网如织,出行便捷;距主城区位置适中,交通畅达;而且处在大连通往东北各大城市的咽喉地带,可以在短的时间内实现与东北腹地相连,无论是从区位还是交通条件看,都堪称大连天然的 。它,就是体育新城。 对于这样一块, 学者和 部门当然不会错过。 通过多方论证,2009年,中共大连市甘井子区委十届八次全会首次提出:"以大连市体育 建设为契机,高标准规划建设大连体育新城。"同年,大连 陆续组建了大连市体育 、哈大客运专线及大连北
房天下房天下2015-09-10
庄河详细装修预算表 2015既省钱又惊艳装修效果图
在家庭装修的时候,每位业主关心的,除了居住是否舒适,设计是否美观外,还有费用问题。若不精打细算,在费用超出预算的同时,装出来的效果还不令人满意。下面庄河小编为您呕心整理了一个 靠谱的庄河家庭装修预算表,同时送上一系列装修效果图,让爱家既美又装的 ,大家一定要看。 家庭装修预算表(一) 家庭装修预算表(三) 家庭装修预算表(四) 家庭装修预算表(五) 2015装修效果图 暖色调的客厅让石材的电视背景墙并不显得冷,白色的电视柜跟电视背景墙两侧的深褐色形成鲜明的对比,给人以视觉冲击。 色彩艳丽的沙发抱枕点亮了整个客厅的色调,让整个客厅瞬间活泼起来。电视背景墙和电视柜选用了统一的颜色,让整个观影区看起来和谐一致。 本案例的电视背景墙是一面虚墙,设计师的柱子设计不仅装饰了电视背景墙,还增加了整个空间的通透性。电视柜的一侧直接做成了柜子,增加了房间的储物功能,可谓是小户型家装的。 壁纸做出的电视背景墙并没有做出中规中矩的方形,不规则的线条流畅的电视背景墙设计,让整个空间活泼起来。 直接用壁纸做出的电视背景墙设计的看起来很简单,但是整个背景墙让人感觉起来很是干净,干练。 石材的电视背景墙看起来很普
房天下房天下2015-09-10
大连业主维权事件始末盘点 负面引发关注
买房对于很多家庭来说一辈子就一回,每个购房者都希望买个好房子住上一辈子。高房价的今天买上一套房子几乎要付出两辈人的心血,有很多购房者常常为了一些看似是能够得到的优惠而深陷泥潭,也有很多买了期房每天期待着却在交房当天当头一棒,买房之路很坎坷,买了房子之后无家可归更是一种绝望, 业主们 的诉求,业主们的心声希望作为弱势群体得到帮助,小编也希望通过这血淋淋的业主维权事件给广大购房者以警醒。在整理这些事件时小编感到对这些业主的无助也深深的同情。买房子事一定要睁大双眼。 业主维权系列一、居住安全 业主维权事件1.城市印象邻区建加油站 "甘井子区"城市印象"小区后方20米处正在建大型汽车加油加气站!给居民带来很大安全问题隐患!国家环保局已出文相关政策建立大型加气站离学校居民区要有规定范围!居民们合法维护自身权益与安全保障,希望政府和媒体介入。 1.居民区周围建加油站引发安全问题 部门回应:建加气站相关手续齐全 从市建委了解到,根据大连市计划委员会<关于同意建立华林油气站的批复>(大计市场发[1999]310号)意见,虹港路批复为油气合建站,但由于种种原因,该站当时仅进行了加油站的建设
房天下房天下2015-09-10
2015公积金提取新政策 在庄河如何提取住房公积金
按揭买房可以提取住房公积金吗?根据规定住房公积金提取条件是怎样的呢?公积金提取流程复杂吗&hellip;&hellip;对于公积金提取,买房者总是有很多疑惑的。下面就让我们来看看庄河公积金提取全攻略吧。 【如何提取住房公积金】 住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 【住房公积金提取流程】 职工提供要件材料-市住房
好工长2015-09-09
二手房收房如何避免纠纷 庄河二手房收房流程有哪些?
房屋收房一直是买房者了解不多的环节,而二手房收房时造成的纠纷也 多,二手房收房流程有哪些?二手房收房如何避免纠纷?业主如何来遵循收房流程来维护自己的权益?对此庄河房天下小编给您一一解答。 验房与收房往往是买卖房屋过程中出现纠纷多,也容易是买房者上当的一个环节。很多法律纠纷源于收房环节买卖双方引发的争端。 二手房与新房收房一样也有很多注意事项和流程,业主在自行检查房屋时首先要检查以下部分: 1、检查房屋的面积。房屋在尺寸、高度、宽度上容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要 检查。 2、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。 3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。 4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 5、是否按带装修约进行交付。是非毛坯的,要看是否使用了合同约定的标准进行装修。 6、检查厨房是否有直接采光、自然通风,厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。 二手房收房流程: (一)了解房屋历史: 首先
房天下2015-09-09
庄河买房必备:9大购房预算需算清
买房前肯定要做好全面打算,那么重要的购房预算要怎么做?在庄河买房,首先要确定个人资产有多少,能买的房子价格范围是多少?再一步步确定楼盘、面积等,另外,需支付的税费、装修等细节不可忽略。那么看看做买房预算的几大步骤咯。你的房子你买单,买前请仔细阅读。 买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金,其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查,审慎地计算出个人或家庭的净资产,这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证买房者能够准确把握自身的实力和购房方向。 2、要算清自己可动用的资金 要算清自己可动用的资金有多少,是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%,是购房时必须支付的费用。 3、商品房价格 主要由三大块组成:土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用。目前价格构成绝大部分比重在前二者。另外,发展商的开发建设成本、选用的结构类型也导致成本的差异。在购房前,买房者有必要了解整个城市不同房价楼
房天下房天下2015-09-09
百度新产品度秘发布:吃喝玩乐专属秘书屌丝也可以拥有
2015年 百度 大会 今日举行, 百度 董事长兼首席执行官 李彦宏 宣布在新的手机百度6.8版本中推出 机器人助理度秘 (英文名:duer),用机器人秘书的方式提供智能服务。 在现场,李彦宏通过语音方式在手机百度中激活了机器人助理,度秘可以用自然问答的方式完成了订餐、预定宠物美容和购买电影票的服务。 李彦宏称,服务的搜索过程不同于单纯的信息检索,服务需求的提出是一个动态修正、多轮交互的复杂过程。基于此,百度推出人格化的机器人秘书,在广泛索引真实 服务和信息的基础上,依托强大的搜索及智能交互技术,为用户提供服务。 他指出,度秘超级秘书建立在三个因素的基础上——连接3600行实现服务接入、 数据挖掘支撑服务索引、智能交互完成服务满足。 首先,在过去一年,百度已通过自营、合作、开放三种方式广泛接入了餐饮、出行、旅游、电影、 、医疗等各类服务,接入百度生态后,不仅有机会在手机百度、百度地图、百度糯米等原有的三大入口获得流量导入,同时度秘在获得服务请求时,也会将用户需求导给相应的商户。 其次,针对每一项接入的服务,百度后台通过 数据挖掘和机器学习的方式,为服务贴上标签
房天下房天下2015-09-09
婚前房产婚后加名视为夫妻共同财产
婚前购买的房产,婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同财产? 近日,梅州中院对此给出了答案,夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同共有。 阿珍与阿军于2007年间经人介绍认识,2008年1月15日在梅江区民政局登记结婚。婚后双方未生育子女。2014年12年24日阿军向梅江区法院起诉,请求离婚。 在庭审中,阿珍同意离婚,双方确认无夫妻共同债权债务,但对夫妻共同财产的认定和分割问题上产生分歧。据阿军讲,如今居住的房子是因征地拆迁,阿军用征地拆迁补偿款于2005年6月购买的。婚后,阿珍要求在房产证上添加她的名字,如不添加,阿珍就要离婚。阿军为了息事宁人,维护一个来之不易组建起来的家庭,违心与阿珍到住建局办理了加名手续。在2010年9月时,房产证登记增加阿珍名字的行为是一种无效的行为。为了证实自己的说法,阿军还提供了住建局存档的权属人为"阿军"个人的房产证和添加阿珍签名的申请书。 对此说法,阿珍有着不同意见,她表示与阿军结婚后,全心全意照顾家庭,还做工帮补家用,并帮阿军归还了个人债务。所以,阿军自愿把套房增加了自己的名字,自己依法享有房屋的一半
房天下房天下2015-09-09
