[摘要] 在近日发布的2016年房价上涨趋势排行榜上，大连成为一匹黑马位居上涨潜力榜榜首，让人不免有些惊讶，究竟是什么让大连一跃超过北上广城市，成为了上涨潜力榜榜主呢？
说起百姓们关心的问题，莫过于物价与房价了，在物价逐年递增之际，让我们来看看房价又是如何呢？每年都会有林林总总的房价上涨潜力排行榜，今年也不例外。在近日发布的2016年房价上涨趋势排行榜上，大连成为一匹黑马位居上涨潜力榜榜首，让人不免有些惊讶，究竟是什么让大连一跃超过北上广城市，成为了上涨潜力榜榜主呢？为此记者做了相关的采访调查。
据业内专业人士分析，大连房价上涨的个关键因素就是城市人口增多，住房需求增加，作为沿海城市，又是老工业基地城市，在十三五计划实施后，国家为推进大连市场前景好的实体经济发展，在多个方面提供了众多利好政策，为大连的发展提供了一个更为公平自由的平台，而这也就吸引着一大批的创业者、务工者前来，住房需求空间变大，拉动房价上扬。其次就是今年来，全面二胎政策开放，家里添丁原本的小房子必定不够住，就又要买房换房。在物以稀为贵，供不应求的时候，房价上涨是再所难免的事。
然而不论是涨还是跌，对于刚需购买者来说，选择性价比高的楼盘才是王道。近日位于大连高新区凌水湾核心地带的浦项·道楼盘成了楼市里的抢手货，受到了不少购房者的青睐。在采访中，一位前来购房的陈先生告诉记者，现在大连房价上涨的不少，选择浦项·道一方面是因为地理位置好，学校多，以后孩子上学可以方便一些，另外来说，高新区是现在大连的重点建设区域，周边交通便利，环境也好，就是未来他们家不住了，租出去也可以获得一笔不小的出租费用，空间让他看好。而另一位接受采访的张女士告诉记者，她看中浦项·道主要是因为环境好的原因，在看过大连几个区的楼盘构架之后，她觉得浦项·道让她满意，将园林和住宅区做到了很好的融合，下楼就可以看到美美的绿化，呼吸到新鲜的空气，买了浦项·道的房子以后，她晨跑就不用像以前一样去很远的公园了。
在随后的采访中，记者发现浦项·道除了乐观的前景，以及优质的环境以外，吃喝玩乐购一体化的生活圈，立体化的交通网络都是购房者关注浦项·道的原因。确实，在大连房价屡屡攀升的过程中，仔细考虑楼盘利势，选择一个好的产业进行购置才是为合理化的购房选择。
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