快来看看国外如何征收房产税

房天下房天下 2015-08-28 00:30

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: inherit;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一段时间从公众视野“淡化”的房地产税在8月初有了新动向，十二届人大常委会立法规划公布，房地产税法列入其中。这意味着，房地产税正式进入人大的立法规划。“房地产泡沫即将破灭”、“房价要暴跌了”、“买得起房也交不起税”……一时间，坊间谈“税”色变。近日，红网发起的一份网络调查也显示，超4成网友提出，房地产税对买房有很大影响，会因此而“不准备买房了”。那么，就让庄河房天下的小编带大家看看国外是怎么收房产税的吧！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">英国的房产税属于地方税，征收采取累进税率与定额税率相结合的方式。首先，不同的地区按照本区域的情况将房屋按价值分为A到H共8级；然后，地方政府根据本年度的财政预算确定基准税率，用税率乘以房屋价值算出D类房屋需要缴纳的税金，作为基准；后，其他级别的房屋按照D类房屋金额的一定比例纳税，比例由A类向H类逐级增加，比如在英格兰A类房屋缴纳的金额是D类的2/3，H类是D类的2倍。另外，对于空置住宅，地方政府可以征收高50%的额外房产税。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">德国针对房产的税收有抑制投资的倾向，而且在抑制房价方面取得了一定的效果。自住自用的住房只缴纳土地税。而非自住房则需要缴纳房产税，3.5%的统一税率再乘以地方税率。有些地区，不管自用与否还要征收第二套房税。在流转环节，德国设置了多个税种，主要针对房屋投机，而不是针对个人自住房的买卖，其中土地交易税的税率为3.5%到5%，获得15%的差价盈利税，购买10年之内出售获利还要收25%的资本利得税。

央妈“双降”利好楼市房贷创新低！这些城市房价将暴涨

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