RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在高房价背景下,不少人早早带上“房奴”的标签。面对20年甚至30年的漫长还款期,如何还房贷更划算?小编整理了等额本金与等额本息相关内容,一起来看看怎样还房贷划算。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">等额本金:每个月还款本金一样,利息递减,也就是个月月还款总额高,以后依次递减。计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">等额本息:每月还款总额一样,每个月还款的本金依次递增,利息递减。计算公式为:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">举个例子,买一套房子贷款100万,还款期限30年,用的是公积金贷款。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">选等额本金和等额本息还款,会产生什么样的区别呢?
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">等额本金的话,30年的贷款利息总计52万多。但个月要还贷接近5700元。压力比较大。不过,月还款额会随着时间越来越少,后一个月只需要还2000多了。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">选等额本息的话,30年的贷款利息是61万多,比等额本金多出了9万多块钱。不过,每个月只需要还4500元左右,刚开始时,还贷的压力比较小。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">这是公积金贷款,如果是商贷的话,等额本息的利息会比等额本金高出20多万来,差别更明显。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: inherit;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">"等额本金"与"等额本息"哪个更划算?
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一般来讲,等额本金比等额本息所还利息要少,而等额本息在开始的几年里,每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果购房者手头资金不足,考虑到经济压力和准备提前还款,或者所能承受到的月供不是很多,等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族,年轻人。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果购房是用于投资,业主追求利润大化,或者说手上资金充足,贷款无压力,选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客,或者经济实力较强的购房者。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 20px 0px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 18px/30px Arial, Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', sans-serif;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(93,93,93);VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">您还可能感兴趣:
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